國雄集團 臺中五期大案將登場
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國雄集團即將登場大案位於臺中五期,區內擁有公益、精明等成熟商圈,鄰近捷運綠線「市政府站」爲唯一的雙捷交會站。圖/業者提供

已通車的臺中綠線捷運「市政府站」,位居七期與五期兩大臺中豪宅聚落之間,其中五期雖比七期發展早七年,但至今已完全成熟,往東連結草悟道、往西銜接新光遠百,立地條件優異,成就公益、精明等臺中最發達的商業聚落,在五期任選一處,沒有步行距離到不了的商圈。五期在短期已有中捷綠線通車利多實現,中期有「王牌級」聯開案,長期還有中捷藍線,房市利多接連不斷,其中,聯聚「理仁奕舍」一進場就站上6字頭,國雄集團也準備在附近推出新案,規模將是區域之最。

也由於五期開發早,現在幾乎無素地可推案,近年來住宅案規模偏小,走量少質精路線,戶數多在百戶以內,同時也多規劃偏大的3~4房,以當地頂尖客羣爲主要對象,長年來供不應求,然國雄集團近期即將推出新案,不僅基地1,600餘坪是近年規模最大,更是該區罕見以小宅爲主力建案,受到市場密集關注。在地業者指出,觀察最近大臺中行情,目前五期重劃區新案價位「開價6字頭」,與外圍重劃區其實不相上下,同樣「開價6字頭」,新重劃區沒有軌道支撐,且需十年以上的時間成熟,是「期待能增值」;反觀五期擁有最指標的商圈、完整的機能、就業機會,還有捷運、聯開案等建設,是「保值等增值」。

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